Schimmelsanierung in Wohnung und Haus

Kurz gesagt

Wie läuft eine Schimmelsanierung ab?

Bei einer Schimmelsanierung entfernen wir befallene Farb- und Putzschichten, behandeln den Untergrund und bauen die Wand mineralisch neu auf, etwa mit Kalkputz und einem diffusionsoffenen Anstrich.

Vorher klären wir die Ursache: Wärmebrücke, eindringende Feuchtigkeit oder zu wenig Lüftung. Ohne diesen Schritt kommt der Schimmel wieder.

Schimmel braucht Feuchtigkeit, und die kommt in einer Wohnung aus drei Richtungen: von aussen durch Mauerwerk oder Sockel, von innen durch Kochen, Duschen und Atmen, oder aus einem Leck in einer Leitung.

Wo feuchte Raumluft auf eine kalte Stelle trifft (eine Aussenecke, einen Fenstersturz, eine Wand hinter dem Schrank), schlägt sie sich nieder, und nach ein paar Wochen ist der Fleck da. Deshalb beginnen wir mit der Frage, warum es gerade an dieser Stelle schimmelt.

Danach entfernen wir die befallene Schicht: Farbe und Putz so weit zurück, bis der Untergrund sauber ist. Aufgebaut wird mineralisch, weil Kalk Schimmel von sich aus hemmt und Feuchtigkeit aufnehmen und wieder abgeben kann. Wo eine Wärmebrücke die Ursache ist, gehört eine Dämmung dazu, sonst schimmelt die neue Wand nach zwei Wintern an derselben Stelle.

Treppenhaus eines Altbaus mit Holzgeländer während der Renovation

Altbauzimmer mit Stuckdecke und frisch verputzten Wänden

Im Detail

Schimmelsanierung Schritt für Schritt

Befallene Schichten runter, Ursache klären, mineralisch neu aufbauen, damit der Fleck nicht wiederkommt.

Befund aufnehmenWo, wie gross, seit wann. Mit Fotos, die Sie der Verwaltung oder der Versicherung weitergeben können.
Ursache eingrenzenKalte Ecken, Sockel, Fensteranschlüsse und Möbel an der Aussenwand anschauen.
Befallene Schichten entfernenFarbe und Putz bis auf den tragfähigen, sauberen Untergrund.
Untergrund behandelnReinigen und vorbereiten, bevor etwas Neues daraufkommt.
Neu aufbauenKalkputz oder Sanierputz, darüber ein diffusionsoffener Anstrich.
Wärmebrücke entschärfenWo nötig mit Innendämmung oder Vorsatzschale, damit die Stelle warm bleibt.

Worauf es ankommt

Zuerst die Ursache Wir sagen, woher es kommt, bevor wir offerieren: Wärmebrücke, Feuchtigkeit von aussen oder Lüftung.
Entfernen statt überstreichen Befallene Farbe und befallener Putz kommen runter. Ein Anstrich darüber verdeckt nur für einen Winter.
Mineralisch aufbauen Kalkputz und diffusionsoffene Farbe statt dichter Dispersion. Die Wand nimmt Feuchtigkeit auf und gibt sie wieder ab.

Auch im Innenausbau: Wohnungsrenovation Altbausanierung Gesamtsanierung Büroausbau Wasserschadensanierung Was es kostet

Vorarbeiter im Andisa-Shirt mit Kollegen am Firmenbus

So läuft es ab

Von der Anfrage bis zur Abnahme

01Anfrage

Über das Formular, per Telefon oder E-Mail. Sagen Sie kurz, worum es geht.
02Rückmeldung

Wir melden uns bei Ihnen und vereinbaren einen Termin für die Besichtigung.
03Besichtigung

Vor Ort, meistens in zwanzig Minuten, kostenlos und ohne Anfahrtskosten.
04Offerte

Schriftlich und nach Positionen aufgeschlüsselt, mit Termin. So sehen Sie, wofür Sie bezahlen.
05Ausführung und Abnahme

Wir decken ab, arbeiten Raum für Raum und räumen täglich auf. Am Schluss gehen wir die Mängelliste gemeinsam durch. Danach gelten zwei Jahre Garantie nach SIA-Norm 118.

Offerte anfragen 044 589 72 72

Eindrücke

Handwerk, das man sieht

Holzgetäferte Stube mit Balkendecke während der Sanierung

Gespachtelte Wand wird mit dem Langhalsschleifer geschliffen

Neue Trennwand im Umbau: Metallständer mit Mineralwolle, zur Hälfte mit Gipsplatten beplankt

Das Andisa-Team auf dem Weg zur Baustelle

Wie das bei Ihnen aussehen kann, sehen wir uns am besten vor Ort an.

Besichtigung vereinbaren

Fragen und Antworten

Fragen zu Schimmelsanierung

Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie an: 044 589 72 72

Kann ich Schimmel einfach überstreichen?

Nein. Eine Farbe mit Fungizid hält den Fleck für einige Monate zurück, aber die Sporen sitzen weiter im Putz, und die Ursache ist nicht behoben. Spätestens im nächsten Winter kommt er an derselben Stelle wieder. Nachhaltig ist nur, die befallene Schicht zu entfernen und die Ursache anzugehen.

Wer bezahlt die Schimmelsanierung in einer Mietwohnung?

Das hängt von der Ursache ab. Liegt sie am Gebäude, etwa an einer Wärmebrücke oder an eindringender Feuchtigkeit, ist es in der Regel Sache der Vermieterschaft. Entsteht der Schimmel durch das Wohnverhalten, kann die Mieterschaft haften. Wir halten den Befund mit Fotos fest, damit beide Seiten dieselbe Grundlage haben. Die rechtliche Beurteilung liegt bei Ihnen.

Wie lange dauert eine Schimmelsanierung?

Eine einzelne befallene Ecke ist in der Regel in wenigen Tagen erledigt, die Trocknungszeit des neuen Putzes eingerechnet. Grössere Flächen oder mehrere Räume dauern entsprechend länger. Den Zeitbedarf nennen wir nach der Besichtigung, zusammen mit der Offerte.

Ist Schimmel in der Wohnung gefährlich?

Schimmel kann Atemwege und Haut reizen und Allergien auslösen, besonders bei Kindern, älteren Menschen und Personen mit Asthma. Man sollte ihn deshalb nicht trocken abbürsten oder abschleifen, weil dabei Sporen in die Raumluft gelangen. Wir arbeiten mit Staubschutz und entfernen das Material so, dass es sich nicht in der Wohnung verteilt. Bei Beschwerden gehört die Frage zur Ärztin oder zum Arzt.

Das Andisa-Team bespricht sich vor dem Firmenbus

Anfrage

Fotos zeigen uns, was ansteht.

Schicken Sie zwei, drei Bilder der Fläche an [email protected]. Wir melden uns, vereinbaren einen Termin und schauen es uns vor Ort an, kostenlos und unverbindlich.

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1Sandstrahlanlage
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Schimmel- sanierung