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Fassadenbau · Sockelsanierung

Sockel- sanierung

Sockelzone einer Hausfassade wird mit der Kelle instand gesetzt

Die untersten dreissig Zentimeter einer Fassade bekommen mehr ab als der ganze Rest.

  • Alten Sockel abtragen
  • Perimeterdämmung
  • Abdichtung
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Kurz gesagt

Was ist der Sockel einer Fassade?

Der Sockel ist die Zone zwischen Terrain und Fassade.

Er bekommt Spritzwasser, Streusalz, Schneelast und mechanische Stösse ab und braucht deshalb einen eigenen Aufbau: Perimeterdämmung, Abdichtung und einen dichten, frostbeständigen Sockelputz statt des normalen Fassadenputzes.

Ausführlich im Detail

Andisa-Bus vor einem renovierten Altbau

Im Detail

Sockelsanierung Schritt für Schritt

Fassadenschäden fangen fast immer unten an.

  1. Alten Sockel abtragenSchadhafte Zone vollständig entfernen, bis auf tragfähigen Untergrund.
  2. PerimeterdämmungDruckfeste, nicht saugende Dämmung im erdberührten und spritzwasserbelasteten Bereich.
  3. AbdichtungDichtschlämme oder Bitumenabdichtung, hochgeführt bis über die Spritzwasserzone.
  4. SockelputzFrostbeständig und wasserabweisend, mit Armierung im gesamten Bereich.
  5. Anschluss ans TerrainSauberer Abschluss zum Belag, mit Kiesstreifen oder Rinne, wo es angezeigt ist.
  6. Kellerabgänge und LichtschächteDie Stellen, an denen Wasser stehen bleibt statt abzulaufen.
Hintergrund und worauf es ankommt

Regen, der vom Boden zurückspritzt, trifft die untersten Zentimeter mit voller Wucht; im Winter kommt Streusalz dazu, das in den Putz kriecht und dort auskristallisiert, und dazwischen liegt eine Schicht Schnee, die tagelang an der Wand steht. Ein gewöhnlicher Fassadenputz hält das nicht aus: Er saugt, friert auf und sprengt sich in Schollen ab.

Der zweite häufige Fehler ist die Höhe des Terrains: Wenn im Lauf der Jahre Kies aufgeschüttet oder ein Plattenbelag angehoben wurde, liegt der Abdichtungsrand plötzlich unter dem Boden, und die Feuchtigkeit umgeht ihn einfach. Deshalb schauen wir bei jeder Sockelsanierung nicht nur den Putz an, sondern auch, wo der Boden steht und wohin das Wasser läuft. Manchmal ist die günstigste Massnahme ein Spritzschutzstreifen aus Kies, nicht ein neuer Aufbau.

Worauf es ankommt

  • Nicht nur den Putz anschauen Wo steht das Terrain, wohin läuft das Wasser? Manchmal ist ein Kiesstreifen die richtige Massnahme.
  • Eigener Aufbau Sockel bekommt Perimeterdämmung und dichten Sockelputz, nicht dieselbe Schicht wie die Fläche darüber.
  • Salz und Frost mitdenken Streusalz kriecht in saugenden Putz und sprengt ihn im Frost ab. Der Sockel braucht Frostbeständigkeit.

Auch an der Fassade: KlinkerfassadeKompaktfassadeFassadensanierungFassadenreinigungFassadenanstrichWas es kostet

So läuft es ab

Von der Anfrage bis zur Abnahme

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  1. StartAnfrage

    Formular, Telefon oder E-Mail. Sagen Sie kurz, worum es geht.

  2. 02Rückmeldung

    Wir melden uns und vereinbaren einen Termin.

  3. 03Besichtigung

    Vor Ort, meistens in zwanzig Minuten, kostenlos.

  4. 04Offerte

    Schriftlich, nach Positionen aufgeschlüsselt, mit Termin.

  5. ZielAusführung und Abnahme

    Raum für Raum, täglich aufgeräumt. Danach zwei Jahre Garantie nach SIA 118.

Eindrücke

Ein Team, das man kennt

Andisa-Mitarbeiter mit Rührwerk zwischen Dämmmaterial auf der Baustelle
Maler streicht eine Fassade mit der Rolle vom Gerüst aus
Vorarbeiter mit Farbkübel und Rolle auf dem Fassadengerüst
Blendi Sacipi bespricht einen Grundriss mit einer Kundin
Weisser Andisa-Bus mit zwei Mitarbeitern vor der Abfahrt

Kennenlernen können Sie uns bei der Besichtigung. Sie kostet nichts, auch keine Anfahrt.

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Fragen und Antworten

Fragen zu Sockelsanierung

Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie an: 044 589 72 72

Warum platzt der Putz am Sockel ab?
Weil dort Spritzwasser, Streusalz und Frost zusammenkommen. Ein saugender Fassadenputz nimmt Wasser auf, das Salz kristallisiert darin aus und der Frost sprengt es ab. Der Sockel braucht deshalb einen eigenen, dichten und frostbeständigen Aufbau, nicht dieselbe Schicht wie die Fläche darüber.
Wie hoch muss der Sockelaufbau reichen?
Als Regel rund dreissig Zentimeter über das fertige Terrain, bei stark spritzwasserbelasteten Lagen und harten Belägen auch mehr. Entscheidend ist die tatsächliche Spritzhöhe: Auf Platten spritzt Regen deutlich höher als auf Kies oder Rasen.
Was, wenn das Terrain angehoben wurde?
Dann liegt der Abdichtungsrand möglicherweise unter dem Boden und wird umgangen. Das ist ein häufiger Grund für Feuchtigkeit im Erdgeschoss. Die Lösung ist entweder das Terrain wieder abzusenken oder die Abdichtung nach oben zu verlängern. Wir schauen bei der Besichtigung, welcher Weg möglich ist.
Kann man nur den Sockel sanieren?
Ja, das ist ein üblicher und sinnvoller Einzelauftrag, vor allem wenn die Fassade darüber noch gut ist. Ein Gerüst braucht es dafür meistens nicht, was den Auftrag deutlich günstiger macht als eine Fassadensanierung.

Anfrage

Ein Anruf genügt. Den Rest organisieren wir.

Erreichbar von Montag bis Freitag, 07:30 bis 17:00 Uhr. Sagen Sie kurz, worum es geht, dann vereinbaren wir die Besichtigung. Sie kostet Sie nichts.

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